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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、上海工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、上海房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借资要求：
1.上海营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住宅,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.上海住宅借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住宅,房龄要在15年之内,并能正常在上海上市交易
上海黄浦区小东门街道房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.服务专业机构,您公司资金战略合作伙伴,拥有专业助贷经理全程帮您办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款服务.
上海住宅借款人需提交的材料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等期房抵押借款
(1).上海购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住宅抵押借款不管是期房抵押还是住宅,均出示住宅评估报告书.
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